Недвижимость в Смоленской области / Объявления / Коттеджи / Ельнинский район

Купить дачу, дом, коттедж за 12 000 000 рублей

Продать быстрее

12 000 000 Р

48 000Р за м² (в у.е.)

142 214 $ | 120 809 €

курсы валют

Следить за изменением цены

250.00 м²

Общая

Смоленская область,

на карте

Ельнинский р-н

Продаются 2 жилых дома с хозяйственными постройками.
Земля категории населенных пунктов суммарно 9,5 га.
Вокруг земля сельхозназначения, разбита на участки, суммарно 88,5 га.
По факту у вас будет единый участок в 100 га, из них 10 га земли нас.п., 60 га чистого поля вокруг и 30 га леса, который можно бесплатно резать на дрова, хватит на 100 лет точно.
Очень тихое спокойное место, идеально для отдыха, рядом речка, вокруг лес, грибы, ягоды. Круглогодичный проезд на легковом авто, до всех домов сделана грунтовая дорога.
Все в собственности ... развернуть на физическое лицо.
На территории огороженный плодоносящий фруктовый сад 200 яблонь, вишни, орешник, внутри сада пасека на 30 ульев (это огороженный 2 метровым забором-рабицей 1 га прилегающий к основному дому, внутри можно завести кур, индюшек).
С северной стороны основной дом и прилегающий сад с пасекой защищены несколькими липами и дубами возрастомлет и в 25 рядов посажено 1000 елей и сосен (в данный момент высота 3-4м) для защиты зимой от северного ветра. В мае, когда сад зацветает, очень красиво вокруг дома.
Также на территории 2 озера 25х50м, одно для поливки пожарного назначения, второе огороженное, зарыблено (карп, карась, пескарь, плотва и т.д.). Второе озеро огорожено 2 метровым забором-рабицей 0,5 га и там все подготовлено для уток, гусей - укрытие, плавающий домик).
Есть шалаш для весенней охоты, стоят 2 камеры, посмотреть из дома или откуда угодно, есть ли утки, кому просто так идти лень 200м от дома, в начале апреля под дождем в 5 утра бывает актуально, вылезать из теплой кровати или нет.
Одну камеру можно сфокусировать на удочку, если пошел до дома пообедать, можно смотреть клюет или нет.
Подведен и работает по оптоволоконному кабелю интернет 200 мб/с и 500 каналов цифрового телевидения. Установлена антенна усиления сигнала сотовой связи.
Очень качественный Wi-Fi работает по территории вокруг домов, установлены антенны-ретрансляторы.
Установлена современная система видеонаблюдения (10 камер).
В домах обогреватели с wi-fi модулями, что позволяет удаленно задавать нужную вам температуру (очень удобно поддерживать +15, а к приезду выставлять +35, управляется с мобильного телефона через интернет), на случаи отключения электричества предусмотрен бензогенератор,также в домах печное отопление, горячая, холодная вода, туалет и душ.
У меня в гостевом доме постоянно жил человек, который смотрел за всем хозяйством, я приезжал в основной дом, как вариант можете также использовать.
Вся мебель ( 6 кроватей из Икеи с отличными ортопедическими матрацами, диваны, кресла и т.п и техника (2 телевизора, 2 холодильника, 1 морозильник, бензогенератор, электрическая медогонка, посуда и т.д. в подарок).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 57 495 ₽ в месяц

17 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.07.2025, обновлён 22.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Год постройки 2020
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома брус-бревно
Площадь участка 10000 сот

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	5 196 946 руб.	- 1 704 613 руб.	320 000 ... 22 000 000 руб. за объект	02.09.25
	5 546 133 руб.	- 1 355 426 руб.	320 000 ... 23 000 000 руб. за объект	19.08.25
	5 468 588 руб.	- 1 432 970 руб.	400 000 ... 21 500 000 руб. за объект	05.08.25
	4 922 018 руб.	- 1 979 541 руб.	350 000 ... 20 000 000 руб. за объект	22.07.25
	4 441 456 руб.	- 2 460 103 руб.	250 000 ... 14 490 000 руб. за объект	08.07.25
	3 836 618 руб.	- 3 064 941 руб.	250 000 ... 17 000 000 руб. за объект	24.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Смоленской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 12 000 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Смоленской области